SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ

DZIAŁKA BUDOWLANA | CHEŁMIEC KOŁO JAWORA | 8342 m²

Lokalizacja: Chełmiec, gmina Męcinka, okolice Jawora
Powierzchnia: 8342 m²
Numer działki: 143/2
Kształt: zbliżony do trapezu
Przeznaczenie w MPZP: L-MN oraz R 

Homemax oferuje na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę o powierzchni 8342 m² , znajdującą się w miejscowości Chełmiec, w pobliżu Jawora oraz Parku Krajobrazowego Chełmy .

Nieruchomość położona jest na lekkim wzniesieniu, z którego rozpościera się piękna panorama na okoliczne tereny i wzgórza . To spokojne i malownicze miejsce dla osób poszukujących przestrzeni, bliskości natury oraz łatwego dostępu do tras spacerowych i turystycznych.

PRZEZNACZENIE TERENU

Działka znajduje się na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Jej poszczególne części oznaczone są symbolami:

L-MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, około 50 a z tym przeznaczeniem
R - tereny rolnicze.

Szczegółowe przeznaczenie terenu oraz zasady jego zagospodarowania określa Uchwała nr XVII/103/2012 Rady Gminy Męcinka z dnia 28 czerwca 2012 r.

Powierzchnia, kształt oraz przeznaczenie nieruchomości dają możliwość przygotowania koncepcji podziału na cztery działki budowlane . Ostateczny sposób podziału będzie zależał między innymi od przebiegu granicy terenu L-MN, zapewnienia dostępu do drogi oraz projektu sporządzonego przez geodetę.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

duża powierzchnia - 8342 m²,
możliwość wydzielenia co najmniej czterech działek budowlanych,
obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
część terenu przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
malownicze położenie na lekkim wzniesieniu,
piękna, rozległa panorama,
bliskość Parku Krajobrazowego Chełmy ,
sąsiedztwo wzgórz, terenów zielonych i tras turystycznych,
spokojna lokalizacja niedaleko Jawora,
atrakcyjny potencjał inwestycyjny,

Media:
woda - w granicy działki wodocią
kanalizacja - około 30 m w drodze
prąd - trzeba wystąpić o przyłącze
dojazd - droga gruntowa, droga gminna zaplanowana w MPZP

To nieruchomość, która łączy wyjątkowe walory widokowe, dużą powierzchnię oraz potencjał inwestycyjny . Może być interesującą propozycją zarówno dla inwestora planującego podział terenu, jak i osoby poszukującej wyjątkowego miejsca pod budowę domu w otoczeniu natury.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji działki.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Zostało sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wymaga podania niezbędnych danych osobowych i potwierdzenia prezentacji na karcie adresowej. Homemax świadczy usługi pośrednictwa również na rzecz kupującego lub najemcy. W przypadku zamiaru nabycia lub najmu nieruchomości dalsza obsługa klienta odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa, określającej zakres usług oraz wynagrodzenie biura należne w razie zawarcia transakcji. Wybrane fotografie mogły zostać poddane edycji, również przy użyciu narzędzi AI, bez zmiany istotnych cech nieruchomości.